За счет чего формируются расходы при продаже автомобиля? |
Александр Олефиренко, оценщик Каждый, кто покупал или продавал автомобиль, сталкивался с многочисленными сопутствующими расходами. Их составляют сборы и платежи в МРЭО, бюджет и пенсионный фонд. Рассмотрим, из каких отчислений состоят данные расходы, каковы при этом наиболее значимые сборы и платежи.
Покупатель несет расходы при постановке автомобиля на учет. Это платежи в МРЭО (проверка автомобиля на угон, бланк свидетельства о регистрации (техпаспорт), услуги ГАИ, диагностика, государственный номерной знак, услуги эксперта-криминалиста, техосмотр) на общую сумму около 2100 грн. и платеж в пенсионный фонд в размере 3% от оценочной стоимости автомобиля. Весомую долю всех расходов составляют платежи в бюджет и пенсионный фонд. Законодательство позволяет покупку и продажу транспортного средства несколькими путями:
Продажа через комиссионный магазин Комиссионная торговля транспортными средствами осуществляется на основании договора комиссии между комиссионным магазином (автоплощадкой), который принимает товар (комиссионер), и продавцом (гражданином или предприятием). Цены на транспортные средства, которые сдаются на комиссию, а также размер комиссионного вознаграждения определяются по согласованию сторон. Рассмотрим основные параметры, которые влияют на стоимость транспортного средства. Согласно вышеуказанной методики, значительно снижается стоимость транспортного средства в следующих случаях:
Все эти корректировки оценщик применяет к стоимости идентичного автомобиля, которую берет в «Бюллетене автотовароведа». В результате расчетов и получается стоимость оцениваемого автомобиля. Таким образом, за счет корректировок, стоимость может существенно отличаться от стоимости аналога. Однако в Налоговом Кодексе (статья 173.2) есть ограничение – стоимость, с которой будут уплачены, может быть не ниже 25 % от стоимости такого же нового автомобиля.
Согласно Закону Украины "О товарной бирже" (статья 15) можно продавать и покупать транспортные средства, при определенных условиях:
Возможно, заключить договор купли продажи у нотариуса. Здесь продавец предоставляет документы о снятии машины с учета, отчет об оценке транспортного средства, свой паспорт, идентификационный код, а так же согласие супруга на отчуждение автомобиля. Продавец и покупатель несут следующие расходы: госпошлина 5% (если покупатель является близким родственником продавца то 1%), услуги нотариуса (выписки из реестров движимого имущества, внесение договора купли продажа в реестр и т.п.) 1000-1500 грн. Госпошлина рассчитывается от большей из стоимостей между суммой указанной в договоре и оценочной стоимости, что указанно в декрете Кабинета Министра «О государственной пошлине». Налоговый кодекс в статье 167.1 устанавливает налог в размере 15%. И (согласно статье 173.2) в качестве исключения установлена ставка 1%, при условии, что продавец продает 1 раз в течение года. Сейчас нотариус не имеет возможности проверить самостоятельно эту информацию. Предполагается, что продавец должен предоставить нотариусу справку из центрального офиса ГАИ (в Киеве расположен по ул. Семьи Хохловых, 5), о том, что автомобиль продается первый раз в этом году. Стоимость такой справки 300 грн. Однако на данный момент МРЭО не дают такую справку, мотивируя это тем, что нет официально утвержденной формы. Существует другой вариант, при котором платиться сниженный налог. Некоторые продавцы предоставляют нотариусу заявление, в котором указывает, что это первая продажа в этом году, и продавец берет всю ответственность на себя. Будет ли это заявление основанием для уплаты заниженного налога (1%), решает каждый нотариус самостоятельно, поскольку он несет ответственность за факт уплаты налога и размер данного платежа. Это урегулировано статьей 173.4 Налогового Кодекса Украины, которая позволяет нотариусу удостоверить договор только при наличие документа об уплате налога.
Некоторые продавцы вместо оформления у нотариуса договора купли-продажи или продажи через комиссионный магазин, оформляют доверенность на право распоряжения. Часто ее называют «генеральной доверенностью», но это не правильно, в законодательстве такого определения нет. Правильное название «доверенность на право распоряжения». Такое практикуется, чтобы избежать расходов связанных с налогообложением. Но в этом случае у покупателя появляется много рисков. Например: доверитель (собственник автомобиля) имеет право в любое время, по своему усмотрению, отменить доверенность в одностороннем порядке. При этом доверенное лицо обязательно уведомляется о факте отмены доверенности. Данное право гарантировано ст. 249 Гражданского кодекса Украины и отмена доверенности не может быть оспорена. Возможно, покупатель об этом сразу не узнает. Но если он захочет потом сам продать автомобиль, его ждет неприятный сюрприз – машину даже не снимут с учета в МРЭО и не оформят новую доверенность на нового покупателя. Может возникнуть еще одно обстоятельство – в случае смерти доверителя, выданная им доверенность автоматически аннулируется, а доверенный автомобиль становится частью наследства и переходит в собственность наследников. Стоит обратить внимание на то, что даже после того, как была выписана генеральная доверенность на автомобиль, доверитель сохраняет за собой все права собственника данного автомобиля. Таким образом, расходы, которые понесут покупатель и продавец, при оформлении купли-продажи транспортного средства, во многом зависят от них самих и выбранного варианта оформления сделки. |