У яких випадках обов’язкове проведення оцінки?

Згідно зі статтею 7 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» обов’язковим є проведення оцінки майна у таких випадках:

• Створення підприємств (господарських товариств) на базі державного майна або майна, що перебуває у комунальній власності;
• Реорганізація, банкрутство, ліквідація державних, комунальних підприємств і підприємств (господарських товариств) з часткою державного або комунального майна;
• Виділення або визначення частки майна у спільному майні, в якому є частка державної або комунальної власності;
• Визначення вартості внесків учасників і засновників господарського товариства, якщо до такого товариства вноситься майно господарських товариств із державною або комунальною часткою, а також у разі виходу (виключення) учасника або засновника зі складу такого товариства;
• Приватизація та інше відчуження у випадках, встановлених законом, оренда, обмін, страхування державного або комунального майна, а також повернення цього майна на підставі рішення суду;
• Переоцінка основних фондів для цілей бухгалтерського обліку;
• Оподаткування;
• Визначення збитків або розміру їх відшкодування у випадках, встановлених законом;
• В інших випадках за рішенням суду або у зв’язку з необхідністю захисту суспільних інтересів;
• Проведення незалежної оцінки майна є обов’язковим у випадках:
• застави державного або комунального майна;
• відчуження державного та комунального майна способами, що не передбачають конкуренції покупців у процесі продажу, або у разі продажу лише одному покупцю;
• визначення збитків або розміру їх відшкодування під час вирішення спорів та в інших випадках, визначених законодавством або за згодою сторін.
• Згідно зі статтею 12 Закону України «Про оцінку земель» експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у випадку:
• відчуження та страхування земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності;
• застави земельної ділянки згідно із законом;
• визначення інвестиційного внеску в реалізацію інвестиційного проєкту на земельні поліпшення;
• визначення вартості земельних ділянок державної або комунальної власності у разі внесення їх до статутного фонду господарського товариства;
• визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з часткою державного або комунального майна, яке є власником земельної ділянки;
• виділення або визначення частки держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок спільної власності;
• відображення вартості земельних ділянок і права користування земельними ділянками в бухгалтерському обліку згідно із законодавством України;
• визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором;
• рішення суду.
• В усіх інших випадках грошова оцінка земельних ділянок може проводитися за згодою сторін або у випадках, визначених законами України.