Оценка оборудования
Оценка оборудования производится в соответствие с нормами законодательства Украины, в частности, с Национальными стандартами Украины №1, 2, 3, а также Международными стандартами оценки (МСО) на основании Договора с Заказчиком.
Отчет об оценке является юридическим документом.
Сроки проведения оценочных работ зависят от размеров и количества объектов недвижимости, а также цели оценки.
Оценка производится на условиях 50%-ной предоплаты.
Стоимость оценки оборудования приведена в прайс-листе.
Стоимость проведения работ по оценке машин и оборудования зависит от:
- характера объекта оценки и его состава;
- цели оценки;
- полноты предоставленной информации;
- срочности исполнения работ.
Оценка машин и оборудования проводится:
- В рамках оценки целостного имущественного комплекса или имущественного комплекса;
- При принятии управленческих решений;
- Получении кредита под залог оборудования;
- При формировании уставного капитала;
- При страховании;
- При постановке на бухгалтерский учет, переоценке с целью отражения в бухгалтерском учёте и финансовой отчётности;
- Определении величины ущерба;
- Определении первоначальной стоимости на аукционе.
Процедура оценки.
При оценке в зависимости от целей определяют рыночную стоимость или же нерыночные (инвестиционную, ликвидационную, страховую и др.) виды.
Оценка оборудования производится в рамках трёх подходов и базируется на данных о:
- продаже или предложении к продаже аналогичного оборудования (сравнительный);
- доходе, который может приносить оцениваемое оборудования (доходный);
- величине затрат для создания, замены, утилизации аналогичного оборудования с учетом износа.
Основные этапы оценки оборудования:
- Определение объекта, цели и функции оценки;
- Составление Договора на оценку
- Анализ предоставленных документов;
- Осмотр объекта оценщиком;
- Анализ рынка оборудования;
- Выбор подходов и методов оценки;
- Расчет стоимости на основе доступных данных;
- Согласование полученных результатов;
- Составление Отчета об оценке, передача его Заказчику.
Для оценки оборудования Заказчику необходимо предоставить следующую информацию по каждой единице оборудования:
– документы о праве собственности (при наличии) и техническую документацию;
– точный список оцениваемого оборудования;
– точное наименование модели;
– дата выпуска;
– балансовая и остаточная стоимость;
– сведения о ремонте (дата последнего капитального ремонта, замена узлов и деталей и т.д.);
– производительность.
Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно. Данный список является ориентировочным, и может меняться, в зависимости от задания на оценку.
|