Оценка бизнеса и его долейПонятие «предприятие», как имущественный комплекс, не совпадает с понятием «бизнес». Бизнесом является предприятие в действии, и его стоимость превышает стоимость имущественного комплекса на величину так называемых неосязаемых активов, неотделимых от кадрового потенциала предприятия (налаженные связи и взаимоотношения с клиентами, опыт трудового коллектива, социальные связи и другие нерегистрируемые активы). Именно наличие неосязаемых активов объясняет тот факт, что некоторые компании, имеющие отрицательный собственный капитал, продаются на рынке по достаточно высокой цене. Оценка бизнеса производится в соответствии с нормами законодательства Украины, в частности, с Национальными стандартами Украины №1, 2, 3, Международными стандартами оценки (МСО) на основании Договора с Заказчиком.
Сроки проведения оценочных работ зависят от размера предприятия, цели и функции оценки. Оценка производится на условиях 50%-ной предоплаты.
Оценка бизнеса – это набор определение рыночной (то есть наиболее вероятной цены продажи предприятия) или нерыночной (инвестиционной, в пользовании, )стоимости бизнеса. Бизнес рассматривается как целостный имущественный комплекс (ЦИК), осуществляющий тот или иной вид коммерческой деятельности, то есть приносящий его владельцу доход. Таким образом, оценка бизнеса по сути является оценкой права получать доход. При оценке бизнеса необходимо определить ретроспективно результаты деятельности предприятия, его эффективность, а также спрогнозировать его доходы, проанализировать рынок и конкурентную среду. Для определения стоимости бизнеса оценщиком определяется стоимость активов и пассивов предприятия. К активам относится любое движимое и недвижимое имущество, оборудование, машины, товары, финансовые инвестиции, денежные запасы, интеллектуальная собственность (товарные знаки, брэнды), квалификация сотрудников, деловая репутация. Пассивы – это разного рода задолженности и обязательства предприятия. Существуют три основных подхода к оценке бизнеса: имущественный, доходный и сравнительный. Их выбор, или же отказ от использования одного из них определяется рядом факторов: активности рынка, данных о сделках в данной отрасли, наличия рыночных котировок других предприятий, полноты предоставленной информации. С оценкой бизнеса тесно связана оценка акций. Необходимые документы для оценки бизнеса / предприятия.
Юридические документы:
Информация о производстве:
Бухгалтерская отчетность
Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно. Данный список является ориентировочным, и может меняться, в зависимости от задания на оценку. |