Экспресс-консультация

Наши телефоны: (067) 362-26-26, (044) 289-75-58, 289-75-59

Все называют опытом собственные ошибки.
Оскар Уальд (1854-1900), английский писатель

экспресс-консультация по услуге оценки
налоговая оценка
оценка бизнеса
Переоценка активов по МСФО
оценка ценных бумаг
оценка недвижимости

Оценка бизнеса и его долей

Понятие «предприятие», как имущественный комплекс, не совпадает с понятием «бизнес». Бизнесом является предприятие в действии, и его стоимость превышает стоимость имущественного комплекса на величину так называемых неосязаемых активов, неотделимых от кадрового потенциала предприятия (налаженные связи и взаимоотношения с клиентами, опыт трудового коллектива, социальные связи и другие нерегистрируемые активы). Именно наличие неосязаемых активов объясняет тот факт, что некоторые компании, имеющие отрицательный собственный капитал, продаются на рынке по достаточно высокой цене.

Оценка бизнеса производится в соответствии с нормами законодательства Украины, в частности, с Национальными стандартами Украины №1, 2, 3, Международными стандартами оценки (МСО) на основании Договора с Заказчиком.

Оценка бизнеса необходима при:

  • Полной или частичной продаже предприятия;
  • Разработке бизнес-плана;
  • Реструктуризации бизнеса / предприятия;
  • Проведении разного рода операций с ценными бумагами предприятия;
  • Проведении страховых операций;
  • Получении кредита;
  • Переоценке активов предприятия с целью бухгалтерского учета;
  • Эмиссии ценных бумаг;
  • Определении базы налогообложения;
  • Кредитоспособности предприятия;
  • Определении арендной платы при аренде бизнеса;
  • Соответственных судебных решениях;
  • Принятии управленческих решений.

Сроки проведения оценочных работ зависят от размера предприятия, цели и функции оценки.

Оценка производится на условиях 50%-ной предоплаты.

Стоимость услуги оценки бизнеса и его долей смотрите в прайс-листе.

Стоимость проведения работ по оценке бизнеса зависит от:

  • характера объекта оценки и его состава
  • цели оценки полноты предоставленной информации
  • срочности исполнения работ.

Оценка бизнеса – это набор определение рыночной (то есть наиболее вероятной цены продажи предприятия) или нерыночной (инвестиционной, в пользовании, )стоимости бизнеса. Бизнес рассматривается как целостный имущественный комплекс (ЦИК), осуществляющий тот или иной вид коммерческой деятельности, то есть приносящий его владельцу доход. Таким образом, оценка бизнеса по сути является оценкой права получать доход.

При оценке бизнеса необходимо определить ретроспективно результаты деятельности предприятия, его эффективность, а также спрогнозировать его доходы, проанализировать рынок и конкурентную среду.

Для определения стоимости бизнеса оценщиком определяется стоимость активов и пассивов предприятия. К активам относится любое движимое и недвижимое имущество, оборудование, машины, товары, финансовые инвестиции, денежные запасы, интеллектуальная собственность (товарные знаки, брэнды), квалификация сотрудников, деловая репутация. Пассивы – это разного рода задолженности и обязательства предприятия.

Существуют три основных подхода к оценке бизнеса: имущественный, доходный и сравнительный. Их выбор, или же отказ от использования одного из них определяется рядом факторов: активности рынка, данных о сделках в данной отрасли, наличия рыночных котировок других предприятий, полноты предоставленной информации.

С оценкой бизнеса тесно связана оценка акций.

Необходимые документы для оценки бизнеса / предприятия.

Данные о предприятии:

  • История предприятия;
  • Основные виды деятельности;
  • Информация о продукции предприятия;
  • Планы развития предприятия;
  • Информация о делах, находящихся в арбитражном суде;
  • Информация о выплате дивидендов (история выплаты, размеры);
  • Данные о дочерних компаниях, филиалах и пр.

Юридические документы:

  • Учредительные документы - устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации);
  • Для акционерных обществ - проспекты эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг, данные о составе акционеров;
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, техническая документация на оборудование, машины, автомобили; проектно-техническая документация;
  • Данные о патентах, товарных марках и брэндах.

Информация о производстве:

  • Производимая продукция (характеристика, объем) / предоставляемые услуги;
  • Короткая характеристика производства (технология, производственные мощности, ретроспектива производства за последние 3 года, прогноз производства);
  • Затраты на производство (по каждому виду продукции);
  • Максимальный объем производства (производственные мощности) выбранных основных видов продукции;
  • Данные про сбыт – отпускные цены, объемы продаж за последние три года, план продаж, покупатели, неснижаемые запасы продукции;
  • Данные по снабжению сырьём (поставщики, расчеты с поставщиками).

Бухгалтерская отчетность

  • За последние три года, для последнего года – поквартально);
  • Форма 1, 2, 3, 4, 5;
  • Фонд заработной платы;
  • Обязательные платежи, налоги;
  • Информация об обязательных платежах в бюджет и внебюджетные фонды;
  • Расшифровки к отчетности на дату оценки: перечни основных средств, нематериальных активов, данные про незавершенное строительство, финансовые вложения;
  • Данные о запасах и затратах, о прочих активах;
  • Расшифровки дебиторской задолженности и кредиторской задолженности;
  • Последний учет аудитора.

Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно. Данный список является ориентировочным, и может меняться, в зависимости от задания на оценку.