Экспресс-консультация

Наши телефоны: (067) 362-26-26, (044) 289-75-58, 289-75-59

Тот знает достаточно, кто знает, как научиться.
Генри Брукс Адамс (1838-1918), американский историк

Не знаете? Спрашивайте! Что знаем - ответим!

В каких случаях обязательно проведение оценки?

Согласно статье 7 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» обязательным есть проведение оценки имущества в случаях:
  • Создания предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества, или имущества, которое есть коммунальной собственностью;
  • Реорганизации, банкротства, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хозяйственных обществ) с частью государственного или коммунального имущества;
  • Выделения или определения части имущества в общем имуществе, в котором есть часть государственной или коммунальной собственности;
  • Определение стоимости взносов участников и основателей хозяйственного общества, если в обозначенное общество вноситься имущество хозяйственных обществ с частью государственного или коммунального имущества, а также в случае выхода (исключения) участника или основателя из состава такого общества;
  • Приватизации и иного отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, страхования государственного или коммунального имущества, а также возврата этого имущества на основании решения суда;
  • Переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учёта;
  • Налогообложения;
  • Определения убытков или размера их возмещения в случаях установленных законом;
  • В других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов;
  • Проведение независимой оценки имущества есть обязательным в случаях:
  • Залога государственного и коммунального имущества;
  • Отчуждения государственного и коммунального имущества способами, не предусматривающими конкуренцию покупателей в процессе продажи, или в случае продажи лишь одному покупателю;
  • Определения убытков или размера их возмещения во время решения споров и в других случаях, определенных законодательством или по согласию сторон.
  • Согласно статье 12 Закона Украины «Об оценке земель» экспертная денежная оценка земельных участков проводится в случае:
  • Отчуждения и страхования земельных участков, которые находятся в государственной или коммунальной собственности;
  • Залога земельного участка согласно закону;
  • Определения инвестиционного вклада в реализацию инвестиционного проекта на земельные улучшение;
  • Определение стоимости земельных участков, которые находятся в государственной или коммунальной собственности; в случае если они вносятся в уставной фонд хозяйственного общества;
  • Определения стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с долей государственного или коммунального имущества, которое является владельцем земельного участка;
  • Выделения или определение доли государства или территориальной общины в составе земельных участков, которые находятся в общей собственности;
  • Отображение стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете согласно законодательству Украины;
  • Определение убытков владельцам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором;
  • Решения суда.
  • Во всех других случаях денежная оценка земельных участков может проводиться по согласию сторон и в случаях, определенных законами Украины.